Vente maison 245 000 €

103,82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Venez découvrir cette agréable maison de construction récente (2017-RT 2012). Située dans un secteur disposant, à proximité immédiate, de toutes les commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, poussez la porte et découvrez une vaste pièce de vie de 50 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon disposant d'un poêle à granulés. Un placard et un local technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une grande salle de bains meublée et un wc. A l'extérieur, sur 50 m² sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, une terrasse et une pelouse apportent la touche finale pour des moments de convivialité. Sans oublier, 2 emplacements de parking privatifs devant la maison. L'ensemble se situe dans une enceinte privatisée et sécurisée, l'idéal pour accueillir une famille. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cette maison à REIMS, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Philippe CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 002 068 - Reims.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²
Taxe foncière : 1 639 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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