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Vente maison 210 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
Reims (51100)

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  • 2 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Nicolas SAINGERY - iad

Nicolas SAINGERY - iad

39 avis
06 84 45 50 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité à Reims!
Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 68m2 habitables de plain-pied et d'un appartement attenant de 35m2 de type T2 actuellement loué meublé.
La maison se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, wc et buanderie.
Le chauffage et la production d'eau sont assurés par une chaudière gaz et un poêle à pellet récent.
La cour sans vis-à-vis extérieur sépare la maison de l'appartement. Elle pourrait être utilisée pour rassembler les 2 biens en une seule résidence de plus de 130m2.
Le chauffage et la production d'eau sont assurés par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellet récent.
Un garage avec porte automatique et une agréable terrasse complètent ce bel ensemble immobilier proche des commerces et de toutes commodités.
Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande après un premier échange téléphonique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery EI (ID 64064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1644015 - Réf Superimmo : ANVXX6Y8R
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - ter. 150 m²Année de construction : 1946
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 830415303
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