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Vente maison 533 970 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 5 184 €/m²
  • Exclusivité
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

40 avis
02 23 25 42 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Agence la Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Charmante maison familiale à rénover avec un emplacement privilégié, au sein du quartier Sacrés Coeurs, à proximité des toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une chambre, un salon-séjour avec une cheminée ainsi que des WC, une cuisine fermée aménagée, une buanderie et une pièce à aménagée. Une véranda très lumineuse donne accès à un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec un cabanon en fond de parcelle. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC et un grenier. Maison possédant: - Le charme de l'ancien (murs en pierre, hauteurs sous plafond, vieux parquet...) - Un gros potentiel d'extension - Agréable parcelle exposé à l'Ouest - Pièces de vie de plain pied Contactez-nous pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 533 970 euros hors frais notariés. 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : LFI-SUD-17676 - Réf Superimmo : ANVXXCE5E
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Caractérisques
Prix de vente : 533 970 €Prix au m² : 5 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 23 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310892.pdf

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE RENNES SACRÉS COEURS

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