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Vente maison 262 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rocbaron (83136)

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  • 2 544 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Hannot Grégory - Dr House Immo

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Description

Maison en nue propriété a Rocbaron
Profitez de l occasion pour investir dans une propriété immobilière avec un avantage exclusif.
Le vendeur, âgé de 74 ans, offre la possibilité d acquérir cette maison tout en lui permettant tout en lui permettant de continuer a l occuper pour le restant de sa vie. Une fois la période d'usufruit terminée (au décès du vendeur), l acheteur deviendra pleinement propriétaire de la maison, la valeur du bien est de 360 000 euros.
Sur la commune de Rocbaron à quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 1991 d'une superficie de 103 m2 avec son grand garage et petite véranda sur un terrain de 821 m2.
Située dans une impasse, elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec sa mezzanine, d'une cuisine dinatoire fermée, 3 chambres dont une avec douche et wc, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant, un double garage, une belle terrasse, terrain piscinable. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 64640DHI348 - Réf Superimmo : ANVXTV2MX
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/340.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 821 m²1 Garage
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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