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Vente maison 86 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rocbaron (83136)

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  • 835 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
Hannot Grégory - Dr House Immo

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Description

Exclusivité, viager occupé assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans et d'une femme de 93 ans.
Sur la commune de Rocbaron à quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 1991 d'une superficie de 103 m2 avec son grand garage et petite véranda sur un terrain de 821 m2.
Située dans une impasse, elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec sa mezzanine, d'une cuisine dinatoire fermée, 3 chambres dont une avec douche et wc, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant, un double garage, une belle terrasse, terrain piscinable.
Bouquet :86 000 euros Rente viagère: 900 euros/ mois Valeur vénale:370 000 euros. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 59224DHI348 - Réf Superimmo : ANVXUBYNX
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Caractérisques
Bouquet : 86 000 €Prix au m² : 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/340.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 821 m²1 Garage
1 terrasse2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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