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Vente maison 429 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rocbaron (83136)

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  • 4 165 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
CUERS IMMOBILIER

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Description

ROCBARON, à quelques minutes du village, collège et écoles, villa individuelle construite en 2022 d'environ 103 m2 avec couloir de nage, sur un terrain d'environ 335 m2.
Tout le confort d'une construction répondant parfaitement aux tendances actuelles pour cette vlla entièrement climatisée, exposée sud/Est, pour laquelle chaque détail a été minutieusement pensé.
Au rdc, hall d'entrée avec wc, placard et espace buanderie, une cuisne aménagée et équipée contemporaine ouverte sur le salon dont la baie à galandage vous invite à la baignade. Le séjour est idélament ouvert sur la terrasse. Pratique, une chambre avec une grande salle d'eau privative et wc.
A l'étage, deux chambres aves sde privative, un wc.
Terrasse carrelée, couloir de nage de 2mx 6m, filtration au sel, chauffée.
Stationnement sur la propriété pour 3 voitures. Grande cave d'environ 20 m2.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 3991k - Réf Superimmo : ANVXWUP81
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cuersimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 302 € / an
Maximum : 408 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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