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Vente maison 86 000 €
103,31 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rosières (43800)

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  • 832 €/m²
  • Exclusivité
ERA Le Puy Saint Louis

ERA Le Puy Saint Louis

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Description

Découvrez cette charmante maison de village, nichée au coeur de Rosières, offrant 103 m² répartis sur 4 niveaux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine s'ouvrant sur le séjour. À l'étage, une première chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC vous offrent un espace fonctionnel et confortable.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses vous attendent. Enfin, au dernier étage, une magnifique chambre mansardée accompagnée de son cabinet de toilette.
Au sous-sol, une cave abritant la chaudière fuel, également utilisée comme buanderie, offre ainsi un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce aux places publiques disponibles à proximité.
Les fenêtres et portes en PVC double vitrage assurent l'isolation, tandis que le chauffage au fuel et le cumulus électrique garantissent votre confort au quotidien.
Cette maison offre également une isolation renforcée par le sol et dans les combles, ainsi que des murs en pierre épais de 60 cm..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I.) inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 804 491 074, au 06 26 24 94 52.
Laissez-vous séduire par cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : R85__818821 - Réf Superimmo : ANVXVLWCM
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301711.pdf

103,31 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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