Vente maison 310 000 €

103 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sadirac (33670)

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort et fonctionnalité, idéalement située dans un cadre paisible à Sadirac.
Dés l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 40 m² composée d’un salon/séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’atmosphère y est conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Coté nuit vous trouverez :
Une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Une chambre supplémentaire.
Une salle d’eau.
Deux bureaux fonctionnels, l’un situé à l’entrée et l’autre derrière la cuisine, parfaits pour le télétravail ou les loisirs.
Des atouts supplémentaires :
Une véranda lumineuse de 10 m².
Deux terrasses en bois pour profiter des beaux jours.
Un garage de 20 m².
Une buanderie grande buanderie.
Le tout sur un terrain de 809 m² piscinable, idéal pour vos projets extérieurs et moments de détente en plein air.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme, de confort et de commodités modernes.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Favreau Jennifer - EI(ID 62284) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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JENNIFER FAVREAU - IAD

Siren : 898002100 - N° de carte professionnelle : 503676421

39 avis clients

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