Vente maison 229 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

iad France - Jérôme DELOBEL (06 22 96 36 06) vous propose : Jolie maison semi-individuelle et semi-plain pied, elle se compose d'une entrée avec dressing et d'une buanderie, desservant une cuisine toute équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous trouverez également une chambre, un WC et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres lumineuses.
À l'extérieur, une place de parking sur le devant avec garage, une terrasse à l'arrière donnant sur un magnifique jardin entretenu avec un abri.
La maison possède, une cave, menuiseries double vitrage avec volet électrique, chauffage central pompe à chaleur (2008) et deux radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, adoucisseur et tout à l'égout.
Taxe foncière annuelle : 1232€
Les + :
- Secteur prisé et calme dans une impasse
- Proche du centre-ville à pied
- Proche de la gare
- Cuve d'eau de pluie de 3000L
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme DELOBEL EI (ID 59430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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JÉRÔME DELOBEL - IAD

12 avis clients

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