Superimmo
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Vente maison 321 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 3 117 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
ORPI Cubzac Conseil Immobilier

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Description

Située à 6 kilomètres de Saint André de Cubzac et au calme, ensemble immobilier offrant une agréable maison traditionnelle en bon état générale avec 4 chambres + un atelier de 70 m² pour les bricoleurs ou possibilité de créer une maison d'amis ou gîte + un double garage de 37 m² avec double portes motorisées. La maison offre un salon lumineux avec un insert prolongé d'une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une grande arrière cuisine, une pièce de rangement, un barbecue couvert avec terrasse, l'ensemble sur un terrain clos d'environ 2200 m².
Référence agence : 2592

Publiée le 07/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : TXRA-A6M-G5O - Réf Superimmo : ANVXVZCTP
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 3 117 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/255/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 217 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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ORPI CUBZAC CONSEIL IMMOBILIER

Siren : 484268743 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 016 889 T
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