Michel AUER - SAFTI

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Description

Située à Saint-Aubin-des-Landes (35500), ce pavillon famillial sur son terrain entièrement clos et magnifiquement établi est idéalement exposé. Double terrasse pour profiter de la quiétude des soirées ensoleillées au sud et des belles journées avec les enfants côté jardin.Murs non mitoyens.
À l'intérieur, cette maison de plus de 103 m² propose une distribution optimale des espaces , quatre chambres avec dressing dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains balnéo à l'étage, 2 toilettes, un garage et une buanderie. La pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée moderne.Chauffage au sol , PAC , réseau RJ 45 viennent compléter ce bien contemporain où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant
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Publiée le 20/01/2025 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 1412965 - Réf Superimmo : ANVXXOUZV
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 476 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²3 Parkings
Année de construction : 20182 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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