Vente maison 563 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aunès (34130)

NOUVEAUTE ORPI, on pose ses valises, sur terrain d'angle, villa moderne de 103m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, un toilette.
A l'étage un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un toilette.
Elle s'ouvre sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un jardin demandant peu entretien, une piscine jacuzzi sécurisée.
Un garage ainsi que deux places de parking privatives ( avec prise pour véhicule électrique) devant la maison permet un stationnement aisé.
Edifiée en 2016, elle offre tout le confort moderne, un double vitrage et volets roulants avec fermeture centralisée à distance sur toutes les ouvertures, un chauffage climatisation gainé.
Equipée d'une installation panneaux solaires, elle est économe en énergie.
Dans un environnement calme, proche des écoles et commerces de la commune.
Référence agence : 210

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Prix de vente : 563 000 €	Prix au m² : 5 466 € / m²
Taxe foncière : 1 808 €

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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