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Vente maison 236 250 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 294 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
La Maizon Immobilier

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Description

La Maizon Immobilier est heureuse de vous présenter cette maison des années 50. Dans un quartier proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et axes routiers) et de l'hopital ( ça peut toujours servir ! ), vous aimerez ses parquets, cheminée, grand grenier aménageable et jardin ensoleillé... Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie en deux parties et d'une cuisine. A l'étage les 4 chambres et la salle de bain. Sur le dessus un grenier pour réaliser vos projets d'aménagement les plus variés: bureau ? Chambres ? Salle de jeux ? Salle de sport ?
Pour compléter le tout, elle bénéficie également d'un garage et d'une buanderie.
Outre des travaux de modernisation, un coup de peinture s'impose pour lui redonner de l'allure et profiter pleinement de ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 341 - Réf Superimmo : ANVXWSDNW
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Caractérisques
Prix de vente : 236 250 €Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lamaizon-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 12 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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LA MAIZON IMMOBILIER

Siren : 843315441 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2018 000 037 563
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