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Vente maison 194 500 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)

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  • 1 888 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Geraldine Lesage - iad

Geraldine Lesage - iad

06 10 24 99 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Geraldine Lesage (06 10 24 99 41) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune dynamique de Saint Clair sur l'Elle, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services). Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, elle saura vous séduire par son environnement paisible et son agréable jardin arboré.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Maison de plain-pied
Extérieur : Joli jardin arboré et une cour gravillonnée permettant de se garer facilement.
Pièces de vie : Vaste séjour et salle à manger lumineux, une entrée fonctionnelle.
Cuisine : Cuisine indépendante équipée et une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements.
Chambres : 2 chambres spacieuses avec vue sur le jardin.
Salle d'eau : Salle d'eau avec douche, WC indépendant.
Rangements : Placard intégré.
Garage : Garage attenant pour stationner ou stocker facilement.
Potentiel supplémentaire :
Les combles de cette maison offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique tout en bénéficiant d'une belle tranquillité. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage EI (ID 82154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1577939 - Réf Superimmo : ANVXWR912
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 003 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 14 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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