Vente maison 272 000 €

103 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genest-Lerpt (42530)

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2 641 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Loire Investissement

164 avis

06 03 51 60 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VM1923
ST GENEST LERPT- HYPER CENTRE - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne sur 2 niveaux et structurée comme suit :
Au rez de chaussée : Entrée sur un dégagement desservant une cuisine séparée, un séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin, un WC et un accès au garage.
Au premier niveau : 5 chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage d'environ 20 m2 et un jardin entièrement clos et arboré viennent compléter ce bien.
Huisseries : Double vitrage bois, volets manuels bois.
Chaudière gaz à condensation.
DPE D en date du 05/09/2024 pour un usage standard compris entre 1960 € et 2710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : VM1923-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWRAVA

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

103 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 522 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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