Vente maison 333 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : A 5 min de tout cette maison de 103m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, est idéale pour une famille. Construite en 1985, cette maison sur 2 étages offre 3 chambres, 2 toilettes, et un salon lumineux avec sa véranda ouverte sur la cour au calme. La pompe à chaleur offre un chauffage individuel, assurant votre confort en toutes saisons. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur. Garage . Proche des commodités et orientée sud-ouest, cette maison est un véritable havre de paix. Contactez nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.92 € par mois (soit 215 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 215 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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ALEXANDRE MERCERON - IAD

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