Sophie BARBATO - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison idéalement située à Saint-Herblain Bourg, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Le grand atout de cette maison : son agréable jardin orienté Sud-Ouest, parfaitement au calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin.
À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain et d’un second WC.
À l’extérieur, profitez de l’intimité d’un jardin ensoleillé avec terrasse, d'un abri de jardin, idéal pour le rangement, et d’un garage.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1373718 - Réf Superimmo : ANVXWXO0L
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 097 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Année de construction : 2007
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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