Vente maison 363 875 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

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3 533 €/m²
Exclusivité
1 Garage

L'Étude Immobilière

375 avis

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Description

Cette maison de 1997, très bien entretenue, est située en plein de coeur de St Herblain Bourg et de ses commodités (commerces, santé, écoles, administrations et transports) à pieds.
Sur un terrain de 355 m2 entièrement clos et sans vis à vis, avec jardin et terrasse, elle vous séduira par son optimisation des volumes. En effet, elle possède une entrée avec placards, un toilette avec lave-mains, une belle pièce de vie (cheminée-insert) totalement ouverte sur la cuisine (aménagée).
A l'étage vous retrouvez un palier qui dessert quatre belles chambres avec placards (une avec grenier), un toilette supplémentaire et une salle de bains (double-vasque et sèche-serviettes)..
Côté annexes, ce bien possède deux places de stationnement privatifs sur la parcelle, un garage de 21 m2 et une terrasse de 15 m2.
Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1459C.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1459C - Réf Superimmo : ANVXXAE6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 363 875 €	Prix au m² : 3 533 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1997
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (355 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

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