Vente maison 255 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Moirans (38430)

Charmante maison de village avec garage double et cour à St Jean de Moirans
Découvrez cette élégante maison de village construite en 2010, située au cœur de St Jean de Moirans. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison allie modernité et charme villageois, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales.
Caractéristiques principales de la maison
- Année de construction : 2010, offrant une structure moderne et bien entretenue.
- Garage double : espace suffisant pour deux véhicules, avec du rangement supplémentaire et une prise pour voiture électrique, idéal pour les familles ou les amateurs de véhicules.
- Petite cour et terrasse : parfaites pour des moments de détente en plein air, ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à la maison, permettant de profiter du beau temps dans un cadre privé.
- Suite parentale : une chambre parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort, idéale pour les parents ou comme espace de retraite personnel.
- Deux chambres supplémentaires : parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ces chambres offrent confort et praticité.
- Spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² : lumineuse et accueillante, cette pièce est idéale pour les moments en famille ou pour recevoir des amis dans une atmosphère chaleureuse.
Cette maison est idéalement située au cœur du charmant village de St Jean de Moirans, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Vous profiterez d'une vie paisible dans un environnement convivial, tout en restant proche des principales infrastructures. Le village de St Jean de Moirans est connu pour son ambiance chaleureuse et sa communauté accueillante, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre plus tranquille.
La maison, construite en 2010, bénéficie d'un design moderne et d'une construction de qualité, garantissant confort et durabilité. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, offre plus de 40 m² d'espace ouvert, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et agréable. Cet espace ouvert permet une grande flexibilité dans l'aménagement, offrant de multiples possibilités pour personnaliser selon vos goûts et besoins.
### Une suite parentale pour plus d'intimité
La maison comprend une suite parentale bien conçue, équipée d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable pour les propriétaires. Cette suite est un véritable havre de paix, idéale pour se détendre après une longue journée. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour accueillir des enfants, des membres de la famille ou des invités, offrant suffisamment d'espace et de confort pour tous.
En plus des espaces intérieurs bien agencés, cette maison dispose d'une petite cour et d'une terrasse, parfaites pour des moments de détente en plein air. Que vous souhaitiez organiser un barbecue, jardiner, ou simplement profiter du soleil, ces espaces extérieurs offrent une multitude de possibilités pour se détendre et se divertir. La cour privée est également un espace sûr pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Le garage double est un atout majeur de cette propriété, offrant suffisamment d'espace pour deux véhicules ainsi que du rangement supplémentaire pour les outils, vélos, ou autres équipements. De plus, le garage est équipé d'une prise pour voiture électrique, répondant aux besoins des propriétaires modernes et soucieux de l'environnement. Cette fonctionnalité pratique est idéale pour les familles ou les couples avec plusieurs véhicules, offrant sécurité et commodité.
Pourquoi choisir cette maison à St Jean de Moirans ?
1. **Emplacement privilégié** : Située au cœur d'un village charmant et convivial, offrant un accès facile aux commodités et aux infrastructures locales.
2. **Conception moderne** : Maison construite en 2010, offrant un confort et une durabilité garantis avec des équipements modernes.
3. **Garage double avec prise pour voiture électrique** : Pratique pour les familles ou les propriétaires de véhicules électriques.
4. **Espaces extérieurs accueillants** : Petite cour et terrasse parfaites pour profiter de la vie en plein air et se détendre.
5. **Pièce de vie spacieuse** : Plus de 40 m² d'espace lumineux et flexible pour s'adapter à vos besoins de vie quotidienne et de réception.
Cette charmante maison de village à St Jean de Moirans est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle offre un équilibre parfait entre modernité et charme traditionnel, avec des équipements de qualité et un emplacement idéal. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou un couple cherchant un cadre de vie tranquille, cette maison répondra à toutes vos attentes.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 476 € / m²
Taxe foncière : 1 275 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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