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Vente maison 233 200 €
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Joachim (44720)
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Joachim (44720)
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- 2 264 €/m²
- Terrasse
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTEE NESTENN Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée construite dans les années 1930 avec jardin, située dans un secteur calme . Cette maison rénovée et au gout du jours vous propose au rez de chaussée une belle cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée exposé SUD, un dégagement avec un petit espace bureau, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage vous retrouverez une grande mezzanine qui peux être fermée pour faire une chambre supplémentaire (ancienne configuration de la maison), ainsi qu'une grande chambre d'environ 17m². Au dessus une très belle chambre mansardée récente. A l'extérieur vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec une terrasse et un abris de jardin. Venez poser vos valises dans cette charmante maison rénovée. DPE : E 263 GES : E 55 Référence 11625 Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés. A très vite pour une visite ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 11625 - Réf Superimmo : ANVXX4A9L
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 2 264 € / m² |
| Taxe foncière : 597 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11638.pdf
| 103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 371 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1936 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 43 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 822 € / an
Maximum :
2 464 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2023.
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