Superimmo
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Vente maison 130 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Julien-sur-Bibost (69690)

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  • 1 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel
Pietrapolis

Pietrapolis

24 avis
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Description

RARE ANCIENNE MAISON 100 M2 À RÉNOVER sur 800 M2 terrain - Garage - cave - dépendances - 69690 SAINT-JULIEN SUR BIBOST
EXCLUSIVITÉ ! Pietrapolis vous propose dans un lieu-dit bucolique bercé par le calme de la campagne, sur la commune de Saint-Julien sur Bibost (69690), proche de Bessenay cette ancienne maison de 1800 à rénover, située à 20 min. de l'Arbresle et de l'autoroute A89 (gratuite) et 25 min. de Limonest.
L'habitation principale en plain-pied de 103 m2 est composée d'une pièce de vie de 24 m2 donnant sur la terrasse extérieure de 40 m2 orientée Sud-Ouest, un cellier de 11 m2, 4 grandes chambres de 11 m2 à 16 m2, , un WC et une salle de bains.
Sous la maison, nous découvrons l'ancienne forge faisant office de grand garage de 44 m2 et d'une cave de 23 m2.
Devant la maison longeant le chemin d'accès, Une grande dépendance de 100 m2 ne demande qu'à être transformé pour des usages divers, implanté sur une parcelle bien exposée de 325 m2.
Parcelles totales : 800 m2 de terrain
À dix minutes : gares, École Primaire Antoine-Laurent de Jussieu, bibliothèque et boulangerie.
Gros travaux à prévoir
Votre contact Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493613996

Publiée le 18/04/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1309-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVII7H
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Infos légales : 879649234
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