LA FOURMI IMMO

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Description

Venez découvrir cette belle maison de ville, avec un jardin de 794 m, clôturé, et arboré.
Vous pourrez profiter au Rdc, d'un double salon/séjour de 37m², une cuisine fermée de 12m² donnant sur une terrasse et le jardin, une salle d'eau et un wc séparé.
Un abris bois et un cellier sont attenants à la maison (avec la possibilité d'aménager le cellier en chambre, fenêtre et porte déjà existantes).
Un magnifique escalier en bois nous amène sur un palier au 1er étage, donnant accès à une grande chambre de 14m² et 2 chambres traversantes avec placards.
Combles au 2e étage à finir d'aménager, une belle surface en plus !
N hésitez plus et contactez moi pour une visite ou d'autres renseignements aux 06 88 72 30 06.
Flora Lemaitre, mandataire immobilier indépendant
Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/07/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr047521 - Réf Superimmo : ANVXSX54N
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 794 m²1 Parking
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an
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