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Vente maison 210 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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  • 2 039 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Tiffanie Mériaux - iad

Tiffanie Mériaux - iad

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Description

iad France - Tiffanie Mériaux (06 37 88 43 65) vous propose : Jolie villa de plain pied 103 m² avec grande terrasse semi couverte donnant sur la piscine , le tout sur un terrain arboré de 412m².
Cette maison se situe à Saint Marcel Sur Aude , proche des commerces et des écoles .
Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec mezzanine ainsi qu' une cuisine , salle à manger et une buanderie .
Côté nuit nous trouvons 3 belles chambres dont 2 avec dressing ,une salle d'eau refaite à neuf et un wc séparé
Quelques travaux seront à prévoir .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffanie Mériaux EI (ID 84268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1640763 - Réf Superimmo : ANVXX5HPN
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 412 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 193 € / an
Maximum : 1 613 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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TIFFANIE MÉRIAUX - IAD

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