Vente maison 399 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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3 874 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Pierres Océanes

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Description

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, dans un quartier calme et recherché, beaucoup de potentiel pour cette maison de plain-pied idéalement exposée !
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), des WC indépendants, une salle d'eau, 4 chambres et un bureau (prolongement d'une chambre).
Elle dispose également d'un grand garage.
Possibilité sur les extérieurs d'aménager une terrasse supplémentaire, où d'implanter une piscine.
Une maison idéalement située, qui permet de profiter des commerces, transports, écoles à pieds, tout en profitant d'un environnement calme !
Contactez notre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1243-OCEANES - Réf Superimmo : ANVXW1QQR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 713 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1978	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 708 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 5,2%

399 000 €

15 juin 2024

421 000 €

Localisation

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