Superimmo
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Vente maison 185 000 €
103,48 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 1 788 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
France Viager

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Description

Découvrez cette maison en viager occupé située à Saint-Maur-des-Fossés. Élevée sur sous-sol avec cave, elle offre un séjour, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre avec terrasse, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le jardin comprend un bâtiment de deux pièces avec toilettes. Le terrain s'étend sur 502 m2, arboré et indépendant.
Valeur vénale de 630 000 EUR, Valeur occupée : 359.000 EUR avec un bouquet de 185 000 EUR et une rente viagère mensuelle de 1 000 EUR.
Dame née le 4 juin 1947.
Quartier de la PIE.
A saisir pour investissement

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : V119 - Réf Superimmo : ANVXWO343
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Caractérisques
Bouquet : 185 000 €Rente : 1 000 € / mois
Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,79% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://franceviager.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

103,48 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
1 ParkingCave
2 terrassesChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Siren : 391739703
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