Vente maison 175 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice-sur-Adour (40270)

iad France - Flavien De Sousa (07 67 51 24 36) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 103m² environ située à Saint-Maurice-sur-l'Adour, à proximité de Grenade-sur-l'Adour, Saint-Sever et Mont-de-Marsan.
Offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, la maison comprend 4 pièces : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une buanderie, un cellier pour le rangement et une agréable véranda pour profiter des moments de détente.
À l'extérieur, cette propriété vous offre un vaste terrain plat, au calme, et entièrement clôturé de 1240m² environ, idéal pour les jeux en plein air et les moments de convivialité. Vous y trouverez également un abri de 31m² environ pour ranger vos outils de jardinage et un potager pour cultiver vos propres légumes frais.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa EI (ID 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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FLAVIEN DE SOUSA - IAD

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