Vente maison 149 900 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

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1 455 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Nadine BERHAULT - Capifrance

61 avis

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Description

Saint-Maurice-sur-Fessard, cette jolie maison de plain pied saura plaire à une famille en recherche d'espace à quelques minutes à pied du centre ville. 4 belles chambres spacieuses, un salon séjour lumineux avec sa verrière à l'avant donnant sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée et la salle d'eau est confortable.
Pour votre voiture, un grand garage de 40 m² et à l'arrière un endroit cave et atelier pour les vélos.
Le chauffage au fuel peut être remplacé par une pompe à chaleur, mais fonctionne très bien. Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Actuellement sur fosse toutes eaux.
Un terrain à bâtir peut être vendu à coté de 830 M² pour servir de potager ou nouvelle maison.
A venir découvrir sans tarder, visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867628)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 340934489072 - Réf Superimmo : ANVXWCPVH

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 455 € / m²
Taxe foncière : 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 542 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1962	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 334916868 - N° de carte professionnelle : CPl34022016000005429

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