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Vente maison 299 250 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

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  • 2 905 €/m²
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de plus de 100 m², entièrement rénovée, située dans un cadre paisible de Saint-Michel en l'Herm. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses chacune accompagnée de son dressing, avec la possibilité d'en aménager une troisième, offrant ainsi un espace idéal pour une famille.
La cuisine ouverte avec son accès à l’extérieur, refaite à neuf, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le grand séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour profiter toute l’année.
Le jardin arboré et clôturé de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine couverte, vous permettant de vous détendre en toute intimité.
Ce bien comprend également un garage spacieux et un cabanon pratique pour le rangement de vos outils et équipements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et espace extérieur généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : A6795 - Réf Superimmo : ANVXXA7DB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 2 905 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 106 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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