Vente maison 270 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

iad France - Caroline Piveteau (06 60 17 85 50) vous propose : Maison de 103m², édifiée sur un terrain de 313m², idéalement située sur la commune de St Michel sur Orge, à 5 minutes à pied de la gare RER C, des commerces de proximité, ainsi que des écoles maternelles, primaires et collège.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un WC, une chambre, une pièce palière donnant accès au jardin, ainsi qu'un garage.
Au 1er étage, un couloir desservant un double séjour avec balcon, une grande cuisine, une chambre, une salle de bains (avec un escalier donnant accès aux combles aménageables), ainsi qu'un WC individuel.
Vous pourrez profiter du jardin à l'arrière de la maison, exposé Sud-Est.
Cette maison nécessite des travaux de rénovations (fenêtres, volets, chauffage fuel, isolation), mais possède un fort potentiel, à venir visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Piveteau EI (ID 82437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MICHEL SUR ORGE sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 621 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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CAROLINE PIVETEAU - IAD

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