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Description

Partez à la découverte de cette maison des années 60, à deux pas du coeur de ville de Saint-Nazaire-Les-Eymes, en plein coeur de la vallée du Grésivaudan. Cette maison de 103m² saura vous séduire en tout point par sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur la chaine de Belledonne. Sur la partie RDC, vous trouverez un grand garage, une belle cave de près de 20m², un espace buanderie de 20m² également, donnant accès à une première suite parentale de plan-pied. Dans la partie vie se trouve un beau double séjour à triple expositions ESO, avec un accès direct au balcon surplombant le massif de Belledonne. Une cuisine séparée, trois belles chambres, WC séparés et une salle d'eau rénovée viennent compléter ce bien. De nombreux travaux ont été faits, à savoir le changement de chaudière par une à condensation en 2014, la motorisation du portail en 2015, l'isolation des combles et l'électricité en 2016, et tout récemment la couverture du toit en 2023. Le chauffage est assuré par une clim réversible dans la partie salon ainsi que des radiateurs au gaz de ville. N'attendez plus et prenez contact avec nous pour avoir plus d'informations !

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 4516D - Réf Superimmo : ANVXWTYZV
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 3 851 € / m²
Taxe foncière : 1 612 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

103,86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 692 m²1 cave
Année de construction : 1956Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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