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Vente maison 176 600 €
103 m²
5 pièces 5 p
Saint-Ouen (41100)

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  • 1 715 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Eric MARIAU - iad

Eric MARIAU - iad

23 avis
07 66 14 37 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric MARIAU (07 66 14 37 72) vous propose : A cinq minutes de Vendôme centre, dans un quartier prisé de St Ouen, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir ce pavillon sans aucun vis à vis. Une entrée dessert un grand salon avec cheminée à insert et une cuisine, ces deux pièces donnant sur une belle véranda chauffée avec trois baies vitrées, permettant ainsi de profiter du jardin en toutes saisons. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un placard.
Un sous-sol complet vous offre un grand garage , une cuisine d'été, une chambre chauffée avec son coin douche, une cave, un WC séparé et une grande pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux.
Le terrain de 600 m² est totalement clos avec un cabanon de jardin sur dalle béton.
Contactez moi vite pour plus d'informations ou prévoir une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU EI (ID 50062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649725 - Réf Superimmo : ANVXXFM6K
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Caractérisques
Prix de vente : 176 600 €Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - ter. 604 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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