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Vente maison 328 000 €
103 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Père (35430)

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  • 3 184 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Olivier TROMPETTE - iad

Olivier TROMPETTE - iad

27 avis
06 88 88 15 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier TROMPETTE (06 88 88 15 97) vous propose : A Saint Père Marc en Poulet, en face de Saint Suliac, dans le hameau Saint Georges, maison de 101 m² sur 1 terrain de 322 m².
Vendue avec bail en cours, durée 1 an (bail meublé), loyer actuellement perçu 1150 euros / mois hors charges. Vous pourrez occuper le bien dans 1 an ou bien en faire un investissement immobilier locatif.
Belle luminosité dans cette maison à l'ambiance cocooning , très bien agencée, au goût du jour, vous trouverez au rdc 1 salon et séjour, poêle à pellets, cuisine, wc, buanderie , au 1er étage 3 chambres, salle de bain avec wc , au 2ème étage 1 espace bureau, 1 petite chambre avec wc et lavabo, petit grenier.
A l'extérieur, 2 terrasses devant et derrière la maison, double exposition, jardin et grand préau. 3 places de parking, portail coulissant.
Maison coup de cOEur à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier TROMPETTE EI (ID 47963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1528667 - Réf Superimmo : ANVXVPVGM
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²Terrasse
Année de construction : 1965Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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