Anthony BOLLE - iad

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Description

iad France - Anthony BOLLE vous propose: A Sainte Savine, sur une parcelle de 125 m², maison d'habitation de 122 m² dont 103 m² habitable. La bien est actuellement divisé en 2 logements, mais seul une cloison les sépare, il y a donc possibilité de faire une seule et unique maison.
Le bien comprend au rez de chaussée un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau.
Au première étage, un salon, une cuisine, une salle d'eau et au second étage 2 chambres en enfilade.
Un extérieur privatif et une cave complètent le bien.
Travaux à prévoir!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 829919802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 1675600 - Réf Superimmo : ANVXXQY7X
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - ter. 125 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
7 mars 2025

Baisse de 8,6%

169 000 €
28 janvier 2025
185 000 €
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