Vente maison 209 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sassay (41700)

iad France - Aurélie Melao vous propose: A la recherche d'une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue?
Découvrez ce plain-pied de 2013, offrant 103m2 habitable, situé à Sassay, à environ 5 minutes de Contres.
Sur un terrain clos de 815m2, cette maison vous séduira par son confort et ses prestations modernes.
Caractéristiques principales :
_ Grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée, salle à manger et salon
_ 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
_ Salle d'eau avec douche italienne et double vasques
_ Dressing aménagé attenant à la salle d'eau
_ Cellier avec rangements
Confort et équipements :
_ Isolation performante (maison BBC) et double vitrage
_ Poêle à pellets Piazzetta installé fin 2022 + radiateurs Atlantic
_ Ballon thermodynamique de 270L
_ Portail motorisé
_ Abri de jardin
Ecole accessible à pied en moins de 10 minutes.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Melao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 952652212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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AURÉLIE MELAO - IAD

Siren : 952652212

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