Vente maison 305 910 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-le-Temple (77176)

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2 970 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo

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Description

Située dans le quartier calme des provinces, découvrez cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un garage, un accès au sous sol total et un WC séparé.
A l'étage vous bénéficierez de quarte belles chambres, une salle de bains avec WC et diverses rangements.
La maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis et idéalement placé dans la quartier, ainsi qu'une possibilité de se stationner sur le terrain.
Plusieurs travaux d'améliorations sont déjà réalisés tel qu'une électricité totalement aux normes et des fenêtres en double vitrage.
A visiter sans tarder avec l'Agence du Château Nandy.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM4290-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX0K8O

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Caractérisques

Prix de vente : 305 910 €	Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 910 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1452/1284B/honoraires_de_lagence.png

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 332 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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