Vente maison 106 400 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Selommes (41100)

iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 103m² habitables, idéalement située à Selommes, à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Dotée d'un potentiel d'agrandissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Description de la maison :
Surface habitable : 103m²
Localisation : Selommes
Proximité : Commodités, commerces, écoles
Intérieur :
- Entrée : Donnant accès à un salon lumineux de 24m²
- Salon : 24m², idéal pour partager des moments conviviaux
- Cuisine : 15m², s'ouvrant sur un séjour de 17m²
- Séjour : Chaleureux, 17m²
- Salle de bain : Présente au rez-de-chaussée
- WC : Indépendant au rez-de-chaussée
Étage :
- Palier : Desservant deux grandes chambres
- Chambres : Deux chambres de 16,7m² et 16m²
- Grenier : Accès offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs
Extérieur :
- Dépendance : Comprenant un garage de 20m²
- Garage : Attenant à la maison, avec un accès à un grenier au-dessus du salon
- Terrasse : Ensoleillée
- Jardin : Privatif
- Cave : Présente sur la propriété
-Parcelle : Clôturée, 440m²
Points forts :
- Potentiel d'agrandissement
- Cadre de vie agréable
- Possibilités d'aménagement sur mesure
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement sur mesure. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 106 400 €

Prix au m² : 1 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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SÉVERINE FEVRIER - IAD

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