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Vente maison 174 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sens (89100)

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  • 1 689 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sebastien MARTINEZ - iad

Sebastien MARTINEZ - iad

6 avis
07 82 79 86 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sebastien Martinez (07 82 79 86 37) vous propose : Charmante maison traditionnelle habitable de plain-pied d’environ 100 m² à Sens. Très proche de la gare et de son hypermarché, cette maison offre 6 pièces, dont 3 ou 4 chambres, assurant un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle comprend une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 WC, une entrée accueillante, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée. Son garage et son sous-sol total constituent un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Venez découvrir cette maison et lui redonner tout son charme. Grâce à ses expositions, l'intérieur bénéficie d'une belle luminosité. La maison est équipée de double vitrage avec des volets roulants électriques. Située dans un quartier très calme, elle offre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer à Sens.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Martinez EI (ID 49293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 889205043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584224 - Réf Superimmo : ANVXWL4ON
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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