Vente maison 269 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sept-Sorts (77260)

A 8 MIN DE LA GARE !! 5 MIN DE L'A4 !!! BUS SCOLAIRE A 100m !!! PAVILLON AU CALME ET SANS TRAVAUX !!! Il vous offre au RDC une entrée de 6m² desservant une magnifique pièce de vie d'environ 40m² comprenant: salon/salle à manger avec poêle a granulés de 2018, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant, placard. Accès terrasse et jardin. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Sous-sol total comprenant garage de 32m², buanderie, salle de cinéma de 9m². Possibilité de stationner d'autres véhicules dans l'allée de garage. Chauffage/clim par pompe a chaleur air/air, fenêtres triple vitrage PVC, tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de 556m² avec abri de jardin. Pour une visite contactez rapidement votre agent commerciale Mme Leila Fischer au 06.49.86.35.07 LEILA FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00105 - MEAUX.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 612 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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