Superimmo
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Vente maison 171 500 €
103,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sèvremoine (49450)

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  • 1 657 €/m²
Agence des Forges

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Description

Nouveauté Agence des Forges ! En plein coeur de Saint Macaire en Mauges - En impasse et à proximité de toutes les commodités - maison individuelle de type nantaise d'environ 103m² (à rafraichir) offrant : une entrée de 6.65 m² - une pièce de vie lumineuse de + de 41m² comprenant le séjour double, la salle à manger et la cuisine aménagée - un wc indépendant - un couloir avec placard - une salle d'eau avec douche, vasque et placard et 3 belles chambres de 13, 14 et 15m². Au sous-sol (semi enterré) : une chaufferie - 2 débarras - 1 cellier et un grand garage d'environ 40m². Le tout sur une parcelle de jardin de 517m² - double vitrage bois et pvc - tout à l'égout - chauffage cheminée insert et chaudière fuel - puits... Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 500 m² juste à côté. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1620 - Réf Superimmo : ANVXXIP9G
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Caractérisques
Prix de vente : 171 500 €Prix au m² : 1 657 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

103,48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 517 m²Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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