David Duport - iad

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Description

iad France - David Duport (07 83 83 54 55) vous propose : Maison de Ville Polyvalente avec Potentiel Commercial et Résidentiel
Détails de la Propriété :
À l'étage, un appartement de 103 m² avec 4 chambres, dont une avec salle de douche privée, parfait pour une location résidentielle.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier et un bureau avec cour, idéal pour démarrer une activité ou pour un second revenu locatif.
Potentiel d'Investissement :
Une excellente option pour les investisseurs à la recherche de diversification et de double revenu locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Duport EI (ID 68358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1558102 - Réf Superimmo : ANVXW40Z0
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 1 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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