Vente maison 340 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

iad France - François PAUTONNIER (06 60 86 68 17) vous propose : TROP TARD !!! OFFRE DEJA ACCEPTEE !!!
Dans un quartier calme et recherché de Soisy, proche du centre-ville et à moins de 15 min à pied de la gare 'Champ de courses d'Enghien', ce pavillon élevé sur sous-sol total avec garage vous propose :
Au RDC : séjour avec cheminée, grande cuisine équipée avec coin salle à manger (19 m² environ), 2 chambres (13 m² environ et 10 m² environ), salle d'eau, wc séparé, accès jardin.
A l'étage : 1 grande chambre, 1 grande SDB, wc séparé et une partie à aménager.
le sous-sol comprend un grand garage, cave, atelier, chaufferie et un accès jardin.
Chaudière au gaz (Frisquet) de 2014, double-vitrage coté nord.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin coté sud avec sa petite terrasse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François PAUTONNIER EI (ID 7804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 3 301 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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FRANÇOIS PAUTONNIER - IAD

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