Vente maison 135 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sorbier (03220)

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1 311 €/m²
Exclusivité
2 Garages

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

426 avis

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Description

REF : 2398 ! Sur la commune de SORBIER, CETTE RAVISSANTE LONGERE DE 103 m² A RAFRAICHIR offrent au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un salon de 27.93m² vous donnant un accès direct à une véranda de 13.54m², une salle d'eau + wc, et 2 chambres de 11.70m² et 12.56m². L'étage, accessible par l'extérieur se compose d'une pièce de 18.57m² et d'un grenier aménageable de 32.33m² vous permettant d'augmenter le volume exploitable de la maison. Au sous-sol, un garage de 29.10m² et une cave voûtée. En dépendances : une petite remise attenante à la maison ainsi qu'un garage non attenant viennent compléter cette charmante propriété. Idéalement implantée sur son terrain plat, clos et arboré de 2000m². DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS SOLAIRES A L'AVANT, TERRASSE A L'ARRIERE, RELIÉE AU TOUT A L'ÉGOUT . SITUEE A PROXIMITÉ DE JALIGNY/BESBRE et du DONJON, A VISITER RAPIDEMENT !!! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 31/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2398 - Réf Superimmo : ANVXWL3FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 062 m²	2 Garages
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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