Vente maison 299 000 €

103,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

Située dans une impasse calme, cette charmante maison sans vis-à-vis est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous trouverez un arrêt de bus juste devant la maison, facilitant vos déplacements, ainsi qu'une station RER à seulement 10 minutes à pied et 2 minutes en voiture. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée réservant un spacieux salon/salle à manger de 40 m², parfait pour recevoir vos proches. Une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaites. En plus du chauffage électrique, la maison est équipée d'un poêle à bois, garantissant des soirées chaleureuses en hiver.
Les escaliers étant déjà présent, l'étage de la maison peut-être aménagé afin d'avoir des pièces dont des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec des arbres tels qu'un saule pleureur et des arbres fruitiers. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol total avec cuisine d'été. L'un des nombreux points fort de ce bien est la dépendance de 135 m² qui se trouve en face du jardin. Ce bâtie comprenant donc un studio à finir d'aménager (doublage isolation et électricité déjà en place) avec entrée indépendante, un hangar et même un garage.
La maison entièrement sécurisée par un système d'alarme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec autant de potentiel, dans un environnement calme et privilégié à Souppes-sur-Loing.
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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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