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Description

Opportunité ! Seulement à 5 minutes de Tain L'Hermitage. Un havre de paix sur les hauteurs de Serves Sur Rhône. Venez découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un côté(par le jardin), entièrement rénové début des années 2000. Ce bien vous propose une maison principale composée d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une cuisine équipée, et d'un espace salon. Sur ce même niveau, vous disposez d'une mezzanine, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. A l'étage, vous disposez de deux chambres et d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Pour continuer sur la propriété, vous apprécierez la dépendance composée d'un espace atelier, d'un espace de stockage et d'une chambre. Pour finir, vous trouverez également une piscine hors sol, et un espace jardin de 2000 m2 environ. La propriété dispose en tout de 42000 m2 de terre. Type de chauffage : Fioul et cheminée à bois. Taxe foncière 975 EUR/ par an. La fibre arrive !Aucun travaux à prévoir. Vous êtes à seulement 10 minutes de la gare TER de Tain l'Hermitage et Saint Vallier, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A7. Visite virtuelle disponible à la demande, par sms : SERVES24 au 07.77.31.11.06 Pour plus de renseignements et ou organiser une visite, contactez-moi Lola JULLIAT au 07.77.31.11.06 ou par e-mail:
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 317_IP23409 - Réf Superimmo : ANVXW9Y1R
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_317

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 42 000 m²Piscine
Année de construction : 1949Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 3,3%

290 000 €
10 juillet 2024
300 000 €
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