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Vente maison 124 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thézan-des-Corbières (11200)

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  • 1 204 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie Tzarenko - iad

Sylvie Tzarenko - iad

2 avis
06 75 55 64 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : *** A VENDRE - THEZAN-DES-CORBIERES - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - 103M² - R+2 - GARAGE 41M² - 120M² COMBLES AMENAGEABLES + 85M² PIECES EN TRAVAUX *** .
Dans le massif des Corbières, à 25mn de Narbonne, cette demeure va vous séduire par son caractère authentique et par son potentiel permettant de multiplier par deux, la surface habitable.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce à vivre de 25m², une cuisine séparée de 15m², une chambre de 19m², et un grand garage.
A l'étage, deux chambres de 11 et 12m² et une salle d'eau avec toilettes.
A cela se rajoute des pièces en cours de rénovation soit:
- Au rez-de-chaussée, une salle d'eau.
- Au premier étage, une pièce à vivre d'environ 46m², deux chambres de 11 et14m² ainsi qu'une autre salle d'eau.
- Au second étage, 120m² de combles aménageables avec une splendide vue sur les Corbières.
De nombreuses possibilités peuvent être envisagées pour cette maison, qui pourrait même se dédoubler en deux biens, à part entière.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à 20mn de Lézignan-Corbières, à 30mn de la mer et optez pour ce village plein de charme. N'hésitez pas à venir la visiter pour mieux vous projeter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1610680 - Réf Superimmo : ANVXWSLB6
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²1 Garage
Année de construction : 1892Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 504 € / an
Maximum : 2 034 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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