Vente maison 73 900 €

103 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Thoiré-sur-Dinan (72500)

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717 €/m²
Chauffage individuel

Immo mais pas que Chateau du loir

02 52 50 00 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de village à 10 min de Montval sur loir, à 30min du Mans ou 2h30 de Paris.
Avec plus de 1000m² de terrain une grande cour fermé et de multiple dependences en partie aménageable cette maison représente une superbe opportunité de s'installer dans le secteur.
Dans la maison vous découvriez deux chambres de plein pied, deux chambrette à l'étage à finir, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un salon avec cheminée.
Vous trouverez deux garage, un préhau, un atelier, un depot et plusieurs grenier.
Maison avec vu imprenable sur la vallée du Dinan. Aucun vis à vis avec d'autre habitation.
Potentiel de location car une des dépendances donne sur la rue et est indépendante de la vie de la maison.
Maison intégralement à raffraichir.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4686-PAUL-THEO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXVTLH6

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Caractérisques

Prix de vente : 73 900 €	Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

103 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 853 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2024

Baisse de 10,9%

73 900 €

23 mai 2024

82 900 €

Localisation

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Siren : 804558278