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Vente maison 254 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toul (54200)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toul (54200)
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- 2 466 €/m²
- 1 balcon
- 2 garages - 3 parkings
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison individuelle à Toul
Nichée au coeur de Toul (54200), cette maison de 103 m² habitable, construite en 1981, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité.
Situé dans un quartier calme et paisible, cette maison spacieuse de 4 chambres est parfaite pour votre famille. Son vaste séjour de 32 m² est idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour compléter cet agencement pratique, la maison vous offre une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.
Les fenêtres double vitrage avec volets électriques vous offrent un confort optimal.
Enfin pour vous détendre en toute tranquillité, vous pouvez profiter également d'un balcon et d'un jardin de 533 m².
Ne vous souciez plus du stationnement, le garage composé de 2 voitures avec porte électrique et le vaste espace sur la propriété vous permet de garer vos véhicules en toute sérénité.
Les points forts :
- Maison situé au calme tout en étant très proche de la ville.
- Fenêtres double vitrage avec volets électrique
- Rénovation électrique aux normes
- Garage 2 places avec porte électrique
- Plusieurs places de parking extérieurs
À quelques pas de chez vous, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : 4 commerces d'alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste sont situés à moins de 15 minutes de marche. Et pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à proximité.
N'hésitez pas à contacter Hafida LOUDINI au 07.64.69.93.17 pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Hafida LOUDINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 268 650 RSAC Nancy
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : VM743-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXWADLJ
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Prix de vente : 254 000 €  | Prix au m² : 2 466 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 533 m² | 2 garages - 3 parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 1981 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020
07 45 22 68 64
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