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Vente maison 465 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Toulouse (31500)

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  • 4 515 €/m²
  • Chauffage au gaz
Guénola Aspe - iad

Guénola Aspe - iad

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Description

iad France - Guénola Aspe (07 83 44 95 13) vous propose : Charmante toulousaine de ville pleine de charme au coeur de Bonnefoy, proche des commerces, écoles et transports en commun.
La maison se présente :
Au RDC une entrée en couloir, une grande pièce de vie, une cuisine séparée avec accès sur une cour arborée (27 m2) avec dépendance (actuellement aménagée en buanderie) .
Au 1er étage 2 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau.
Au 2ème étage l'espace parents sous charpente avec une grande chambre, nombreux rangements et une salle de bains.
Carte scolaire : lycée Ozenne.
Bus : L9, 39
Possibilité de se garer très facilement dans le quartier avec le tarif résident.
Future station de métro 'bonnefoy' à 3 minutes.
Gare Matabiau et sa station de métro ligne A à moins de 10 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe EI (ID 80531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1610915 - Réf Superimmo : ANVXWSWR2
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - ter. 81 m²Année de construction : 1880
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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