Vente maison 510 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

iad France - Emmanuelle De Barrau (06 12 71 60 81) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** TOULOUSE 31500, MAISON T5 de 103 m2 avec JARDIN et GARAGE dans le quartier paisible de LA TERRASSE, à proximité des écoles, commerces, et parcs ***
Dans une rue calme et recherchée pour sa qualité de vie, MAISON FAMILIALE très agréable à vivre et bien agencée.
Un portail et une petite allée mènent vers le garage et l'entrée de la maison.
Cette maison construite en 1979, est très fonctionnelle et accueillante et invite à profiter dès que possible, des différents extérieurs clos et intimes.
La mitoyenneté ne concerne que les garages et préserve ainsi l'indépendance et l'intimité de la maison.
Pour votre confort, vous profiterez d'une climatisation réversible avec bouches de soufflage par gaines.
La maison s'organise sur deux niveaux avec les pièces à vivre de plain-pied et le coin nuit à l'étage.
Au RDC :
- Une petite entrée avec un placard, des toilettes et le départ de l'escalier.
- A droite, côté SUD-OUEST, on accède à un beau SÉJOUR très agréable et lumineux de 25 m2, totalement ouvert sur le petit JARDIN ARBORÉ, avec terrasse et pelouse.
- A gauche de l'entrée, vous découvrirez une belle SALLE À MANGER avec CUISINE OUVERTE équipée, de 19 m2, donnant sur une 2ème TERRASSE ombragée.
- Un espace buanderie et un petit cellier pour vos réserves, complètent ce niveau.
A l'étage :
- 3 belles CHAMBRES avec des placards dont deux au sud-ouest.
Parquet flottant, huisseries en pvc double vitrage et volets en bois.
- Un grand dressing.
_ Un palier avec de vastes placards.
- Une salle d'eau avec fenêtre, offrant une grande douche, un meuble avec double vasque, un radiateur sèche-serviettes et des toilettes.
Les ATOUTS :
- Maison conviviale, très fonctionnelle et peu énergivore.
-Emplacement idéal, au calme, en impasse.
- Stationnement facile dans la rue ou dans le garage (pour une voiture citadine).
- Un quartier recherché pour sa qualité de vie.
- Proximité des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des nombreux services et commerces de quartier, du centre FIRMIS 2.
- Collège et lycée Saint Joseph à 5' à vélo.
- Accès très rapide à la rocade, sortie 17 ou 18, accès facile au bus pour le CENTRE-VILLE de TOULOUSE.
- Futur métro, station Limayrac à 15' à pied.
Autres photos et informations sur demande.
Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau EI (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

Contacter l'agent
EMMANUELLE DE BARRAU - IAD

15 avis clients

06 12 71 60 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.