Superimmo
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Vente maison 200 000 €
103,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 1 931 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
L'Apogée Immobilier

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Description

Villa jumelée en location
Venez découvrir cette villa jumelée de 107.92m² de surface au sol.
Elle est actuellement en location pour un montant de 846€/mois.
La maison est mitoyenne des deux cotés.
Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine, un grand séjour, un wc, un accès garage mais également un accès aux deux jardins de la maison, un sur l'avant et un plus intimiste à l'arrière.
Vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée en alternant entre ces deux côtés.
A l'étage 3 chambres dont une avec une partie dressing et un accès direct au balcon, une salle de bain et un wc.
Les plus : les deux jardins, le garage mais également le balcon.
Le terrain est également clôturé.
RENTABILITE BRUTE FRAIS DE NOTAIRE INCLUS D'ENVIRON 4.7%. IDEAL INVESTISSEUR !
La maison fait partie d'une division parcellaire. Lot n°1 de la copropriété, aucune charge, pas de procédure en cours.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83758539 - Réf Superimmo : ANVXU6ZGE
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18737/fees_document.pdf?1701860737

103,55 m² (carrez : 103,55) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2006
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Séjour de 30 m²
Jardin (100 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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